我接收了朋友的房子过户,银行贷款要怎么处理?

接收贷款房过户需处理银行贷款。依据《贷款通则》等,贷款需随房产转移,否则影响房产过户及你的信用记录。未处理可能导致银行追债、房产被冻结等严重后果。
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贷款房过户处理方式有提前还贷或过户时变更贷款人。选择时需考虑自身经济能力及银行政策,通常提前还贷更简便,银行配合变更贷款人的难度较大。
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贷款房过户需处理贷款。操作如下:1.若有能力,提前还贷并解除抵押,再办过户;2.若无能力,尝试与银行协商变更贷款人,需准备相关材料并接受银行审核,过程复杂。
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